Ihr zuverlässiger Hausmeisterservice in Magdeburg
Wie kann unser Hausmeisterservice Ihnen helfen?
Was wir für Sie umsetzen können:
- Wir sind vor Ort erster Ansprechpartner für die Bewohner in Schadensfällen und die Weiterleitung an den Wohnungseigentümer
- Kleinere Reparaturen führen wir direkt aus
- Wir erledigen die Gebäudereinigung
- Hof- und Gehwegreinigung
- Gartenarbeiten
- Überwachung der Heizungsanlage
- Kontrolle des Aufzugs (falls vorhanden)
- Kontrolle der Betriebsfähigkeit der Tiefgarage und des Parkplatzes
- Bereitstellen und Aufräumen der Müllcontainer vor und nach der Abfuhr
- Regelmäßige Überprüfung der gemeinsam genutzten Innen- und Außenbeleuchtung
- Durchsetzung der Hausordnung
- Winterdienst
Damit Wohneinheiten, Immobilien und anderer Grundbesitz sowie technische Anlagen in einer Stadt wie Magdeburg in einem tadellosen Zustand bleiben, ist ein zuverlässiger Partner nötig. Nur wenn anfallende Arbeiten zuverlässig und schnell erledigt werden, sind die Mieter, Eigentümer und Verwalter zufrieden. Idealerweise können Sie zu diesem Zweck auf unseren Hausmeisterservice mit einem breit gefächerten Leistungsspektrum zurückgreifen. Wir kümmern uns um die laufende Pflege von Immobilien und sind zentraler Ansprechpartner bei spontan anfallenden Arbeiten.
Sie möchten sichergehen, dass sich Ihre Immobilien in guten Händen befinden? Wir sind Ihr Partner für einen kompetenten Hausmeisterservice in Magdeburg und Umgebung. Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen oder kontaktieren Sie uns gleich per Mail oder Telefon.
Welche Aufgabenfelder übernimmt unser Hausmeisterservice?
Unser Hausmeisterservice in Magdeburg zeichnet sich durch ein breites Leistungsspektrum aus. Dieses beinhaltet regelmäßig anfallende Arbeiten ebenso wie die Behebung unvorhergesehener Probleme.
Dabei gilt grundsätzlich: Wir überwachen als Hausmeisterservice den Gesamtzustand Ihrer Immobilie. Funktionieren die Schließanlagen und das Garagentor, sind die Gartenanlagen in Ordnung oder muss eine Hecke geschnitten werden? Gibt es kleinere Mängel, die behoben werden müssen? Macht das Gebäude innen und außen einen gepflegten Eindruck? Diese Fragen stellen sich unsere Mitarbeiter täglich. So ist gewährleistet, dass die betreffenden Gebäude langfristig in einem einwandfreien Zustand bleiben und auch optisch ein gutes Bild abgeben. Gerne helfen wir Ihnen auch bei Aufgaben wie der Entrümpelung einer Wohnung oder eines Kellers.
Dazu gehören auch technische Anlagen:
Ihr Hausmeister von der Firma GGG hat die gesamte Heizungsanlage im Blick. Das bedeutet, wir überwachen den Brennstoffvorrat, nehmen Entlüftungen von Heizungen vor und füllen gegebenenfalls Wasser nach. Gibt es größere Probleme die Heizungsanlage betreffend, sind wir das Bindeglied und die Kontaktpersonen für die Monteure. Wir besitzen den Generalschlüssel und sorgen als Hausmeisterservice dafür, dass Heizungsbauer Zutritt zur Heizungsanlage bekommen und den Schaden schnellstmöglich beheben können – ohne dass Sie als Besitzer oder Hausverwaltung einen erheblichen Mehraufwand haben.
Unser Hausmeisterservice in Magdeburg: Kompetenz und Sorgfalt vom Keller bis zum Dach
Das Leben in Magdeburg wird nicht nur von historischen Monumenten, sondern auch von modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Innerhalb dieser urbanen Lebendigkeit spielen die Aufzüge eine entscheidende Rolle. Sie sind mehr als nur mechanische Hilfen – sie sind wesentliche Elemente für den Komfort und die Mobilität der Bewohner. Unsere Aufgabe als Hausmeisterservice ist es, dafür zu sorgen, dass diese Aufzüge stets funktionsfähig, hygienisch und sicher sind. Unser Team führt regelmäßige Wartungen durch und achtet darauf, dass die Beleuchtung immer optimal ist. Dadurch ermöglichen wir allen Bewohnern, ihre Wohnungen in den oberen Stockwerken bequem zu erreichen.
Auch das Dach eines jeden Gebäudes hat unsere volle Aufmerksamkeit. Insbesondere nach einem Sturm ist es wichtig, schnell zu handeln. Hierfür arbeiten wir eng mit qualifizierten Dachdeckern in Magdeburg zusammen, die den Schaden umgehend beheben und dafür sorgen, dass das Gebäude wieder vollständig geschützt ist.
Innen- und Außenbereiche: Immer einladend und gepflegt
Als Hausmeisterservice übernehmen wir auch die Reinigung und Pflege der Innen- und Außenbereiche des Gebäudes. Wir wissen, wie wichtig eine saubere und einladende Umgebung für das Wohlbefinden der Bewohner ist. Deshalb widmen wir uns sorgfältig der Reinigung von Treppenhäusern, Kellern und Fenstern. Dabei verwenden wir nur die besten Reinigungsmittel und -geräte, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Ein gepflegter Außenbereich ist nicht nur wichtig für das Erscheinungsbild eines Gebäudes, sondern auch für die Lebensqualität der Bewohner. Wir sorgen dafür, dass die Grünflächen immer schön und gepflegt sind, indem wir den Rasen mähen, Hecken schneiden und Unkraut entfernen. Zudem halten wir die Spielplätze sauber und sicher, sodass sie ein einladender Ort für Kinder sind.
Verwaltungsaufgaben: Entlastung und Effizienz
Ein weiterer Teil unserer Aufgaben als Hausmeisterservice ist die Unterstützung bei Verwaltungsaufgaben. Wir wissen, dass die Verwaltung einer Immobilie oft komplex und zeitaufwendig sein kann. Daher sind wir bereit, Ihnen diese Aufgaben abzunehmen, sodass Sie sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren können. Egal ob es um die Kommunikation mit Mietern oder um die Abwicklung von Verwaltungsaufgaben geht – unser Team in Magdeburg steht Ihnen mit Kompetenz und Erfahrung zur Seite.
Transparente Kommunikation: Immer auf dem Laufenden
Ein wichtiger Aspekt unserer Arbeit als Hausmeisterservice ist eine transparente und offene Kommunikation. Deshalb halten wir Sie stets auf dem Laufenden. Wir informieren Sie rechtzeitig über anstehende Reparaturen, Sanierungsmaßnahmen oder sonstige Veränderungen, die Ihr Gebäude betreffen könnten. Mit unserem Service bleiben Sie immer bestens informiert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass unser Hausmeisterservice in Magdeburg und Umgebung alles bietet, was Sie für eine sichere, gepflegte und komfortable Wohnumgebung benötigen. Von technischen Dienstleistungen über Gebäudereinigung und Rasenpflege bis hin zur Entrümpelung, Haushaltsauflösung oder Verwaltungsunterstützung – wir sind immer für Sie da. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Gebäude in besten Händen ist.
Fragen rund um den Hausmeisterservice
Kann ich den Hausmeisterservice als Eigentümer von der Steuer absetzen?
Ja, in Deutschland können Hauseigentümer den Hausmeisterservice unter bestimmten Voraussetzungen von der Steuer absetzen. Dies ist in § 35a des Einkommensteuergesetzes (EStG) geregelt, der eine Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen vorsieht.
Der entscheidende Abschnitt des Gesetzes lautet wie folgt:
„(3) Von der Steuerschuld werden auf Antrag abgezogen
- 20 Prozent der Aufwendungen des Steuerpflichtigen für die Inanspruchnahme von haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnissen oder von haushaltsnahen Dienstleistungen, die im Haushalt des Steuerpflichtigen erbracht werden, bis zu 4.000 Euro,“
Dazu gehören laut Finanzamt typische Tätigkeiten wie Gartenpflege, Reinigungsarbeiten, Winterdienst und kleinere Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, die normalerweise auch ein Mieter selbst durchführen würde. Die Kosten für Material können jedoch nicht abgesetzt werden, lediglich die Arbeits- und Fahrtkosten des Dienstleisters
In Deutschland werden bei Firmen und Privatpersonen, die vermieten, unterschiedliche steuerliche Regeln angewendet.
Ein Privatvermieter kann, wie bereits erwähnt, haushaltsnahe Dienstleistungen (wie Hausmeisterservices) gemäß § 35a EStG absetzen. Es handelt sich dabei um eine Steuerermäßigung, die direkt die Einkommensteuerschuld mindert.
Für Unternehmen, insbesondere wenn sie im Bereich der Immobilienverwaltung tätig sind, werden diese Ausgaben jedoch als Betriebsausgaben behandelt. Solche Ausgaben mindern den Gewinn des Unternehmens und damit die Höhe der zu zahlenden Körperschaftsteuer. Hierbei wird nicht zwischen haushaltsnahen Dienstleistungen und anderen Betriebsausgaben unterschieden.
Außerdem können Unternehmen die Vorsteuer (die Mehrwertsteuer, die der Dienstleister in Rechnung stellt) abziehen, wenn sie vorsteuerabzugsberechtigt sind. Dies ist für Privatpersonen nicht möglich.
Bitte beachten Sie, dass es in der Zwischenzeit Änderungen gegeben haben könnte. Für eine genaue und rechtsverbindliche Information sollten Sie einen Steuerberater oder das zuständige Finanzamt konsultieren.
Was beinhaltet Ihr Leistungsspektrum?
Beim Hausmeisterservice von GGG in Magdeburg, haben wir ein breites Angebot an Leistungen. Von kleineren Reparaturen über Gebäudereinigung bis hin zur Gartenarbeit – wir kümmern uns darum. Auch technische Aspekte wie die Überwachung der Heizungsanlage oder Kontrollen des Aufzugs fallen in unseren Aufgabenbereich. Unsere Dienstleistungen sind so konzipiert, dass sie die vielfältigen Anforderungen von Immobilienbesitzern, Mietern und Verwaltern in Magdeburg erfüllen.
Bietet ihr Hausmeisterservice auch Winterdienst an?
In Magdeburg kann es im Winter ziemlich kalt werden. Daher bieten wir bei GGG auch Winterdienste an. Dies bedeutet, dass wir Gehwege von Schnee und Eis befreien und sicherstellen, dass die Heizsysteme in Ihren Gebäuden einwandfrei funktionieren. Wir sind das ganze Jahr über für Sie da, egal welches Wetter Magdeburg gerade erlebt. Sie können sich einen Überblick unter der Seite Leistungen verschaffen.
Sind Sie auch Ansprechpartner für Schadensfälle?
Absolut. Als Ihr Hausmeisterservice in Magdeburg ist GGG der erste Ansprechpartner, wenn es zu Schadensfällen kommt. Wir wissen, dass Schäden schnell und effizient behoben werden müssen, und wir sind hier, um genau das zu tun. Außerdem sorgen wir dafür, dass alle relevanten Informationen an die Wohnungseigentümer weitergegeben werden. Wenden Sie sich direkt über die Seite Kontakt an uns.
Sind Sie auch für die Wartung technischer Anlagen verantwortlich?
Ja, die Wartung technischer Anlagen ist ein integraler Bestandteil der Dienstleistungen im Bereich Hausmeisterservice. Wir kümmern uns um die Überwachung der Heizungsanlage und die Kontrolle des Aufzugs. Wir sehen es als unsere Aufgabe an, sicherzustellen, dass alle technischen Einrichtungen in Ihrem Gebäude einwandfrei funktionieren. Bei Bedarf koordinieren wir auch Reparatur- und Wartungsarbeiten mit entsprechenden Fachleuten.
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